宁波余姚市兰江街道房产抵押贷款机构规定的小产权房产出国留学贷款,商住两用现房大额购物贷款,房屋创业贷款,住房出国留学贷款,商品房本出国留学贷款等贷款其他条件有,贷款人年龄,房产产龄,面积,地段,...
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1、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、宁波有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷钱本息的能力。
3、愿意并能够提供贷钱人认可的宁波房产抵押,房产共有人认可其有关贷钱及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入市场交易买卖。
5、所抵押房产未列入当地宁波改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意贷钱人以其房产作为抵押申请贷钱的
书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
住房抵押借款,抵押房产证件借钱,公司房产购买合同抵押借钱,抵押父母房生意借钱,抵押住房购买合同借款不押房,抵押名贵手表贷款等的渠道简单的分为银行、金融机构、民间资金。这几个渠道的优缺点分别是:
宁波海曙银行:
优点:利息较低;还款时间较长,一般能做到20年;额度较高,一般能批到评估价的7成左右以上。重点是安全,可靠,大平台。
缺点:对借款人要求较高,会对征信负债及逾期情况看的比较重;对住房面积,房龄,性质都卡的比较严。办理周期一般在一个月以内。
宁波海曙金融机构:
优点:下款速度较快,流程比较简便,一般都是半月左右放款;住房有价值,有收入来源就行,要求不是很严。
缺点:利息一般比银行偏高,额度一般也会控制在6成左右以上,并且借款周期比较短,一般都是一年到三年以内。
宁波海曙民间资金:
优点:基本上只要你的住房有价值,手续齐全就能给你放款,条件宽松很多。
缺点:利息是非常高,只适用于短借。宁波海曙住房抵押借款,
按照优先级排序:如果个人资质不错,优先选择银行,如果个人资质不行,又急需资金周转,可以考虑其他渠道。
宁波海曙住房抵押贷款,房本抵押借款,个人住房抵押借钱,房屋抵押机构生活支出贷款,房子抵押贷款不押房,公积金信用借款等需要准备哪些资料?
1、房产证。住房抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。这是第一项。
2、权利人及配偶的身份证,包括所有共有财产权证明。
3、权利人及配偶的户口本,包括所有共有财产权的户口本。
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。
5、收入证明。这个证明对住房抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。
6、如宁波房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。
7、如住房内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。
8、为提高住房抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。
9、如果是宁波企业贷款的,就需要提供:宁波营业执照正本及副本,组织机构代码证书正本,税务登记证,基本户开户许可证,贷款卡,公司章程,法人身份证及公司其他股东身份证,企业银行对帐单,上年度财务报表,近三个月财务报表,董事会决议,公司情况介绍及住房抵押贷款用途说明。
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